Оформление недвижимости в Нижнем Новгороде
Агентство недвижимости «АкулА» предоставляет правовую поддержку по вопросам легализации недвижимого имущества в Нижнем Новгороде.
Наша компания предлагает широкий спектр услуг по следующим направлениям:
- Консультационная и информационная поддержка в юридических вопросах права собственности, связанных с приобретением, отчуждением, процессом регистрации, переоформлением недвижимости;
- Проведение регистрации правоустанавливающих документов на квартиры, земельные участки, дачи, гаражи в соответствующих государственных органах;
- Юридическое сопровождение процедур по отчуждению и приобретению недвижимого имущества;
- Правовой анализ документации, экспертиза исходных материалов, порядок оформления, оценка и минимизация рисков;
- Проверка легальности сделки, соблюдения требований законодательства по содержанию и оформлению;
- Подготовка, укомплектование пакета документов, необходимого для проведения сделок - договора, актов передачи квартиры, дома, дачи, участка гаража, расписки о передаче средств. Сбор справок, выписок, другой документации, в том числе домовой книги, справки БТИ;
- Оказание юридической помощи в регистрационной процедуре и постановке на кадастровый учет участков земли, дачи или другой собственности;
- Оформление договоров аренды на землю, передача участков в пользование;
- Правовая помощь в получении разрешительной документации;
- Сопровождение наследственных дел с наследственной массой в виде помещений жилого назначения, земли, дачи, гаража, сооружений, зданий, земельных паев;
- Представительство и защита интересов в суде по категории споров, в которых обжалуется решение или действия, связанные с земельными участками и другим недвижимым имуществом, в том числе взыскиваются недополученные деньги.
Детальная стоимость услуг:
|
Оформление имущества «под ключ», легализация права собственности – земельный участок, дом, квартира, гараж |
от 15 000 рублей (оплата технических и кадастровых работ предусмотрена отдельным пунктом) |
|
Выписка из ЕГРП Заказ и получение информации о наличии зарегистрированного права собственности |
1 500 рублей (госпошлина не включена) |
|
Кадастровый паспорт сведения из Кадастровой палаты об учете |
1 500 рублей (госпошлина не включена) |
| Инвентаризация, изготовление техпаспорта и плана гаража, дома, квартиры, дачного участка, в том числе, когда открывается наследство |
3000 рублей (отдельная оплата технических работ) |
| Правовое сопровождение процесса межевания, изготовления плана межевания, инвентаризации земли |
от 10 000 рублей (отдельная оплата кадастровых работ) |
| Услуги по постановке на учет объекта недвижимости, включая укомплектование пакета документов и условие получения на руки кадастрового плана | от 5 000 рублей |
|
Досудебное разрешение спора по вопросам отказа или приостановления кадастровой палаты в выполнении действий по постановке на учет объекта недвижимости |
от 6 000 рублей |
| Судебное обжалование действий или бездействия КП в части постановки на учет | от 11 000 рублей |
| Оформление дубликата кадастрового паспорта, подача заявления с приложениями, если имеет место утеря экземпляра |
1 500 рублей (госпошлина не включена) |
| Услуги по регистрации права собственности на объект недвижимости в Росреестре |
6 000 рублей (госпошлина не включена) |
| Досудебное урегулирование вопроса об отказе или приостановке регистрационных действий | от 6 000 рублей |
| Судебное обжалование приостановления или отказа в регистрационных действиях со стороны Росреестра | от 11 000 рублей |
| Оформление дубликата свидетельства о регистрации в случае утраты документа | 2 500 рублей |
Дополнительные расходы:
- Получение выписки из ЕГРП о зарегистрированных правах и обременениях на объект - дом, земельный участок, гараж, дачный домик – 250 руб.;
- Оплата государственной пошлины в Росреестр за проведение регистрации имущества – 2500 руб.;
- Оформление нотариально удостоверенной доверенности на привлечение двух юристов – 550 руб.;
- Получение технического паспорта – до 8000 руб.;
- Оплата государственной пошлины в Росреестр за проведение юридических действий по регистрации земельного участка – 250 руб.;
- Получение данных о постановке недвижимости на кадастровый учет – 250 руб.;
- Оформление межевого плана земельного надела – до 5000 руб.
Транспортные затраты при участии специалистов вне города оплачиваются дополнительно.
Документы для проведения юридической консультации:
- Правоустанавливающая документация (договора дарения, мены, купли-продажи, распоряжение, свидетельство о наследовании и другие);
- Технический план (если имеется);
- Кадастровый паспорт (если имеется);
- Свидетельство, подтверждающее право собственности (если имеется).
Сроки предоставления услуг
Вопросы инвентаризации объекта занимают 2-4 недели.
Процесс постановки в реестр органа кадастрового учета – 3 недели.
Инвентаризационные работы, установление границ земельного надела, сопутствующие услуги – 2-4 недели.
Совершение регистрационной процедуры прав собственности на объекты недвижимости – 2 недели.
